Покупатель
– не понимает, завышена ли цена и не покупает ли он на пике.
ЭКОСИСТЕМАДЛЯ УМНЫХ РЕШЕНИЙВНЕДВИЖИМОСТИ
Показывает реальную стоимость, историю цен, спрос, ликвидность и риски. Частному клиенту помогает принять решение, брокеру — обосновать его клиенту.
1000+параметров анализа
ДОМ.РФ
50+языков поддержки
OSM
160+источников данных
Росреестр
100К+объектов в базе
МосБиржа
24/7мониторинг рынка
ПРОБЛЕМА
Решения на десятки миллионов рублей принимаются
по объявлениям, рекламе и неполным данным.
В результате
– частный клиент рискует деньгами, а профессионал теряет скорость, доверие и сделки.
РЕШЕНИЕ
Один объект
— полная картина и понятное решение.
Как работает один продукт
01
Пользователь вводит адрес, жилой комплекс или параметры поиска.
02
OTDO выдает данные по объекту, району, ценам и реальным сделкам.
03
Сервис оценивает стоимость, спрос, ликвидность и риски, сравнивает объект с альтернативами.
04
Частный клиент получает понятный вывод, а брокер — готовое обоснование, которое можно отправить клиенту.
Анализ вашего объекта
Узнайте справедливую цену, ликвидность и риски за 3 минуты — без звонков и встреч.
ЭКОСИСТЕМА OTDO
Маркетплейс недвижимости
всеновостройкив однойсистеме
Каждый объект дополнен аналитикой, которой не даёт ни один застройщик или классифайд.
Полная информация о проекте и застройщике
История цен и прогноз стоимости
Уровень ликвидности и рейтинг района
Данные о спросе и инвестиционный потенциал
Введите ЖК, район или адрес…
МоскваВысокая ликвидность
ЭКОСИСТЕМА OTDO
Big Data и аналитика рынка
рынокв реальном времени
Тепловая карта спроса
Округа Москвы по изменению числа сделок за год.
Данных по округам пока нет
ВысокийНизкий
Справедливая цена
Медиана активных предложений на рынке, ₽/м².
Диапазон:—2
Рыночные сигналы
Сводка ключевых трендов: динамика цен, спрос и активность.
Сигналов пока нет
Индекс ликвидности
Оценка скорости продажи объекта в конкретном районе или ЖК.
—мес.
Оценка недоступна
ЭКОСИСТЕМА OTDO
Нейросетевой ассистент
Аналитика и поиск— в формате диалога
Спрашивайте обычным языком — получаете ответ с полным аналитическим обоснованием.
50+ языковСравнение объектовОценка районаГотовый отчёт
AI-ассистент OTDO
Онлайн
Привет!👋
Я помогу найти идеальную недвижимость. Какая площадь вам интересна?
Напишите ваш запрос...
AI-ассистент может ошибаться. Проверяйте важную информацию
ЭКОСИСТЕМА OTDO
Trend Watcher
Репутациябез накрученныхотзывов
Анализируем новости, СМИ, соцсети, форумы и чаты жителей — и формируем объективную картину по застройщику и ЖК
Реальная репутацияСоциальные сетиСМИФорумы и чатыВидео и обзоры
TRUE SCORE
А+
Позитивный фонРекомендовано к сделке
B
Нейтральный фонРекомендуем обратить внимание
C
Негативный фонТребует дополнительного анализа
ЭКОСИСТЕМА OTDO
Персональные предложения от застройщиков
индивидуальныеусловиябез долгих переговоров
Система сама запрашивает условия у нескольких застройщиков — вы выбираете лучшее.
Демонстрационный пример. Объект, застройщики и условия ниже — образец интерфейса.
Объект:ЖК Остров Эко, Пресненский р-н
3 предложения01Укажите объект и параметры покупки
02OTDO запрашивает актуальные условия у девелоперов
03Платформа сравнивает — вы выбираете выгоднее
ЭКОСИСТЕМА OTDO
Личное портфолио недвижимости
Все ваши объекты —под контролем
Добавьте объекты в личный кабинет — платформа следит за стоимостью и рисками, подсказывает момент для продажи.
Демонстрационный пример интерфейса. Цифры ниже — не данные вашего портфеля.
Мой портфель
5 объектовКвартиры
ЖК Премиум Парк
Москва, ул. Льва Толстого, 23
Рыночная стоимость
48 700 000 ₽
+3,2% за месяц
Динамика стоимости
12 млн6 млн1 млн
МарМайИюлСенОктНоя
ЛиквидностьВысокая9.1/10
Риск сниженияНизкий2.3/10
Потенциал роста+2,4%на 12 мес
Лучшее окно продажиlllкв 2027
AI-рекомендацияРассмотреть продажу в lllкв 2027
Анализ рынка для реинвестирования
Батуми, Грузия
Доходность14,8%
Рост за год+21,3%
Дубай, ОАЭ
Доходность9,1%
Рост за год+11,3%
Шанхай, Китай
Доходность13,8%
Рост за год+13,8%
Лондон, Великобритания
Доходность17,8%
Рост за год+16,3%
Нью-Йорк, США
Доходность27,8%
Рост за год+26,3%
AI-анализ реинвестирования объекта
Текущая оценка48 700 000 ₽+3,2% за месяц
ЛиквидностьВысокая
9,1/10
Риск сниженияНизкий
2,3/10
Потенциал роста+12,4%На 12 месяцев
Лучшее окно продажиlllкв 2027Осталось 8 месяцев
AI-рекомендацияРассмотреть покупкуВысокая вероятность выгодной сделки
Альтернатива для инвестицийБатуми, грузияДоходность 14,8%
ЭКОСИСТЕМА OTDO
Полный цикл
OTDOсопровождает васна всех этапах
Недвижимость — это не разовая сделка, а непрерывный цикл. OTDO ведёт вас от поиска и анализа до покупки, управления и продажи, помогая на каждом шаге принимать решения на основе фактов. После выхода из актива система подбирает новые возможности для реинвестирования — ваш капитал работает постоянно, а не простаивает.
ПоискАнализ и выборПокупкаУправление и мониторингПродажаРеинвестирование
получите доступ к
Узнаем справедливую цену и риски вашего объекта — пришлём отчёт в течение 24 часов.